税金により値動きするスイスの不動産

スイスへの海外からの資金流入が止まりません。スイスも日本同様のゼロ金利政策となっています。

そして一部不動産が値上がりしています。特に所得税の安い地域の地価が上昇しています。連邦国家のスイスでは州により税率が大きく違い、高額所得者は税率をにらんで居住地を決めるそうです。所得税の低い州の高級住宅地では5年で20％上昇です。

一方でスイスでもイタリアに近い地方では不動産価格大幅下落です。イタリアが海外に流出した不正資金を本国に還流させた場合には低税率課税で済ませる恩赦制度を実施し、イタリアのアングラマネーが減少したからだそうです。(日経金融2003.3.13.)