億ションの登場と外国人向け賃貸の家賃

「上海不動産ブームもついにここまできた！。1室600㎡の分譲マンション、一体だれが買うの？」(スーパーシティ上海.2002.1月号)　

2億7000万円、坪単価150万円の分譲マンション。申込は17人でした。記事は続きます。「高級マンションを購入する30-40％が上海人で、ステイタスシンボルとして。…20-30％が香港人で100％投資目的。10-20％が台湾人で住むため。1-2％が日本人」だと。

ちなみに2001年までは「外人向け」と「国内向け」の上海の市場は別でしたが今は一つになっています。

外国人向け賃貸マンション相場。日本人の多い地域での100㎡強の2LDKで募集賃料は20万円/月から40万円が多いようです。

現地のある日本人社長さんの130㎡のお住まいは5年前に65万円で借りて、以降毎年のように値下げの交渉をして、今や13万円にまでなったといいます。